2023年8月16日,国家统计局公布2023年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。
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数据显示:2023年7月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有20个和6个,比上月分别减少11个和1个。
7月上海涨幅回落
其中,上海7月份新建商品住宅销售价格环比涨0.2%,同比涨4.5%。
结合近一年上海新建商品住宅环比、同比走势来看,上海7月份新房涨幅回落。
7月份作为传统的楼市淡季,因为高温天气等原因,购房者入市积极性不高,市场成交量环比下调。另外,受供应量和供应结构的影响,房价涨幅有所回落。
7月上海各区成交均价
二手房跌幅趋缓
上海二手房从4月份开始下跌后,在7月份跌幅趋缓。这是因为在7月末期,一系列政策出台,市场信心正在逐步恢复。二手房环比下降0.7%,同比跌1.2%。
上海新建商品住宅销售价格分类指数:90㎡以上商品住宅面积同比和环比上涨最多,环比上涨0.4%,同比上涨5.2%;
7月份,上海新建90㎡以下商品住宅面积环比上涨0.4%,同比上涨5.2%;新建90-144㎡商品住宅面积环比微涨0.2%,同比上涨3.3%;新建144㎡以上商品住宅面积环比上涨0.2%,同比上涨5.9%。